Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН

Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН
Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН (Фото: ВЕСТИ Калининград)
Как уточнили в Минстрое, изменения касаются многоквартирных домов, в которых плата за коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающими организациями напрямую жителям.
Каким будет платеж, исходя из нововведений в законодательство, пояснили специалисты ЕРИЦ ЯНАО в Ноябрьске. В январе вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому плата за коммунальные ресурсы (холодную, горячую воду и электричество) на общедомовые нужды включена в плату за жилое помещение, а ее размер накрепко «привязан» к действующим тарифам на ресурсы и нормативам потребления на ОДН.. Верховный суд России поддержал позицию Министерства строительства и ЖКХ, ограничившим размер платы за общедомовые нужды нормативом. 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов, в соответствии с которыми жители ряда многоквартирных домов не могут платить за электричество, отопление, воду и другие общедомовые нужды выше установленного норматива: «При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года».
Они считаются отдельно, но — по нормативам «Эхо недели» неоднократно писала о коррективах в жилищное законодательство, связанных с жалобами населения на слишком высокие начисления по общедомовым нуждам (ОДН). Правительство РФ нашло «соломоново решение» — убрать строчки ОДН из платежной квитанции, включив их в жилищный тариф (МОП).. В счетах на оплату электроэнергии ПАО «ДЭК» за январь, которые жители Хабаровского края получат в феврале, не будет строки «начисления за общедомовые нужды», сообщили РИА «АмурПРЕСС» в пресс-службе компании. В соответствии с изменениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ с 1 января 2017 года расходы на оплату электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за техническое обслуживание дома.
Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН
Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН (Фото: Факт (Балашиха))

Каким будет платеж, исходя из нововведений в законодательство, пояснили специалисты ЕРИЦ ЯНАО в Ноябрьске. В январе вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому плата за коммунальные ресурсы (холодную, горячую воду и электричество) на общедомовые нужды включена в плату за жилое помещение, а ее размер накрепко «привязан» к действующим тарифам на ресурсы и нормативам потребления на ОДН.. Верховный суд России поддержал позицию Министерства строительства и ЖКХ, ограничившим размер платы за общедомовые нужды нормативом. 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов, в соответствии с которыми жители ряда многоквартирных домов не могут платить за электричество, отопление, воду и другие общедомовые нужды выше установленного норматива: «При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года».

Теперь плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, включили в состав платы за содержание жилого помещения. — В связи с тем, что коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, используются для содержания общего имущества многоквартирного дома, расходы на их оплату, по мнению законодателей, должны входить в перечень работ и услуг по содержанию этого имущества.

В Приморье изменилась система начисления платы за общедомовые нужды (ОДН). По информации пресс-центра Дальневосточной энергетической компании, в счетах на оплату электроэнергии «ДЭК» за январь не будет строки «начисления за общедомовые нужды».

Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН
Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН (Фото: Друг для друга (Курск))
– Таким образом, мы переводим общедомовые расходы из коммунальных услуг в сугубо жилищные, размер платы за которые определяется самими собственниками жилья, – сообщил Медведев на совещании с вице-премьерами в понедельник, 16 января. В пояснительной заметке к документу сказано, что расходы на ОДН будут учитываться в размере нормативов потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных не позднее 1 июня 2017 года, и не должны их превышать, если иное не предусмотрено общим собранием собственников.
Расходы на общедомовые нужды (ОДН) по холодной воде, исключены из состава коммунальных услуг и перешли в состав платы за содержание жилого помещения. Таким образом, из квитанции КГУП «Камчатский водоканал» будет исключена коммунальная услуга ХВС ОДН жителям домов, которые находятся под управлением управляющей организации, ТСЖ.. Размер расходов на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления и установленных тарифов. Если реальное потребление ресурсов превысило норматив, решение о включении в плату за содержание жилого помещения дополнительных расходов вправе принимать общее собрание собственников помещений.
Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН
Минстрой дал разъяснения об ограничении размера ОДН (Фото: Коломенская правда)

При первоначальном включении потребления на общедомовые нужды (ОДН) в жилищную услугу руководитель краевого профильного министерства Иван Гилев рекомендует управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК руководствоваться старой методикой. Из письма Минстройтранса Алтайского края: Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края рекомендует исполнителям коммунальных услуг при первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (с января 2017 года) применять с учетом порядка расчета, установленного в пунктах 44 и 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждено постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), то есть исходя из показаний общедомового прибора учета (при его наличии) или норматива потребления (в случае его отсутствия).

Так, например, из квитанций за потребленные электроэнергию, холодную и горячую воду пропадет строка общедомовых нужд. Вместо нее появится графа «Содержание общего имущества» (СОИ).

Теперь расходы на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества дома перейдут в разряд жилищных услуг. А если собственники вдруг захотят выполнение работ сверх минимального перечня, допустим, содержание бассейна в составе общего имущества или ежедневное мытье подъездов на каждом этаже, соответственно, коммунальных ресурсов будет потребляться больше, и расходы на приобретение дополнительного объема коммунальных ресурсов собственники должны установить сами на их общем собрании.
С 1 января изменилась структура платы за жилищно-коммунальные услуги: общедомовые нужды перешли из разряда коммунальных услуг в жилищные. Как сообщает пресс-служба регионального правительства, в квитанциях за февраль расходы на ОДН по холодной, горячей воде, электроэнергии и водоотведению исключат из состава коммунальных услуг и отобразят в составе платы за содержание жилого помещения.. Амурская область, 30 января, ИА «Порт Амур». С начала этого года изменился порядок расчета платы за ОДН: расходы на общедомовые нужды перешли из коммунальных платежей в состав платы за содержание жилого помещения.


В Курске продавец заплатит штраф за использование поддельной медкнижки
В Курске продавец заплатит штраф за использование поддельной медкнижки
Куряне зимой в среднем зарабатывали по 27,9 тыс.рублей
Куряне зимой в среднем зарабатывали по 27,9 тыс.рублей
В курских магазинах растут цены на продукты питания
В курских магазинах растут цены на продукты питания
В Курске сменился глава администрации Центрального округа
В Курске сменился глава администрации Центрального округа
В Курске установили памятник соловью
В Курске установили памятник соловью

Курск в Твиттере:

Леонид @fominyh3724

Пропагандистская подводная атака   Атомная подводная лодка «Курск». 1999 год. Фото ИТАР-ТАСС/Александр Раубе Минку… https://t.co/q6VTJLL0gv | twitter.com/i/web/status/1…

В рот енот @and57219162

@Nesebr2007 @Telemaster68 Психиатр, ты в курск, что правильно писать «аналитИк») |

Вопрос Нешуточный @lekosacha

@therusfed Вова Путин сделал всё возможное, чтобы изгадить моряков России... Всё началось с моряков подлодки "Курск"... кто-то не согласен? |

Svetlanka Ju @SvetlankaJu

Более 100 представителей семейства кошачьих съехались в Курск |

Стрекоза и Муравей @ZeleniOgonki

Курск накануне 7 ноября (1987 год) https://t.co/TFhGho6hgp с помощью @YouTube | youtu.be/gRWqwcCeD3U

b.lova @daadaria

21:00 сейчас посмотрю какой-нибудь сериальчик чтоб поскорее заснуть 02:30 так почему взорвался реактор? мы когда-н… https://t.co/egCLzHeMi1 | twitter.com/i/web/status/1…

юрий сидоркин @sdor51

" 118 "- Песня посвящается морякам-подводникам атомохода "Курск" https://t.co/1P01MkRdDr с помощью @YouTube | youtu.be/ktHyfolwZ3c

Heedo Moon @heedo_qie

@uniquepancake @L__ER Увидеть курск и умереть...отлично |

Самка Оленя @uniquepancake

@L__ER Ты ещё Курск не видела, рано ещё. |